El COAM se incorpora al Observatorio del Alquiler

El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) se incorpora como miembro al Observatorio del Alquiler, el primer centro de investigación en España especializado en el mercado del alquiler, impulsado por la Fundación Alquiler Seguro junto con un equipo de investigadores de la Universidad Rey Juan Carlos(URJC), la Universidad Complutense de Madrid (UCM) y con la colaboración de investigadores de la Cátedra Unesco de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili de Tarragona.

Con la incorporación del COAM, el doctor arquitecto, urbanista y miembro de la Junta de Gobierno del Colegio, Enrique Manzano, y su directora gerente y doctora arquitecta y periodista, Ángela Baldellou, se unen al equipo de investigación.  

UNA PERSPECTIVAARQUITECTÓNICA PARA COMPRENDER EL ALQUILER

La arquitectura, entre muchas aportaciones, ayuda a ordenar el espacio urbano, influye en la calidad de vida y bienestar de sus habitantes, aporta los criterios de sostenibilidad y responsabilidad ambiental frente al cambio climático y los arquitectos dan forma a la identidad cultural y cohesión social de los ciudadanos. Todos estos elementos forman parte de las nuevas formas de habitar, del progreso y la modernización, que inciden de manera directa en el alquiler residencial.

Enrique Manzano y Ángela Baldellou se unen al Observatorio del Alquiler para arrojar luz sobre las bases de la planificación de las ciudades, que suponen un agente determinante para el alquiler.

Manzano es experto en consultoría inmobiliaria y urbanística con más de 35 años de experiencia adquirida en la alta dirección de la administración pública local y, posteriormente, en el sector privado, siempre compatibilizándolo con la docencia.

“Las ciudades son entes en constante evolución cuyos objetivos tienen que estar alineados con las necesidades cambiantes de quienes las habitan y cumplir con sus exigencias” señala Manzano sobre la entrada del COAM en el Observatorio del Alquiler.

Por su parte, Baldelloues experta en la generación de ecosistemas innovadores desarrollando procesos estratégicos y coordinando las diferentes actividades del Colegio, donde optimiza sus procesos y resalta las sinergias y el potencial de todos los departamentos.  También fue directora del Foro Internacional Affordable Housing Activation (AHA) de la Unión Internacional de Arquitectos (UIA) de Madrid en 2022.

“Para el COAM es una gran oportunidad poder aportar un nuevo valor estratégico a los estudios que desarrollemos en el Observatorio y profundizar en el alquiler como una vía directa al acceso a la vivienda y las transformaciones que está viviendo”, comenta Baldellou.

Gerardo Neistat, director del Observatorio del Alquiler, valora la incorporación de los nuevos miembros: “Ángela Baldellou y Enrique Manzano, van a aportar un valor esencial en las investigaciones del Observatorio, como es el enfoque de la arquitectura en diferentes campos, desde la optimización del espacio para mejorar la habitabilidad, o asegurar el cumplimiento normativo en el mercado de alquiler residencial”.

UN ESPACIO DE REFERENCIA PARA EL ANÁLISIS DEL ALQUILER

El Observatorio del Alquiler integra a entidades del ámbito académico, institucional y empresarial con el objeto de realizar estudios rigurosos sobre el comportamiento del mercado del alquiler en el país.

Entre sus principales líneas de trabajo se encuentran: el seguimiento de precios, evolución de oferta y demanda (Barómetro del Alquiler), índices de morosidad, perfiles de usuarios, los efectos sociales y normativos en el sector, análisis del contexto europeo, análisis sobre sostenibilidad y eficiencia energética, olas distintas modalidades de alquiler y su evolución.

Con esta red de investigadores, el Observatorio del Alquiler consolida su dimensión académica y se afianza como un centro de referencia en el análisis de las dinámicas del alquiler, aportando información clave para instituciones públicas, investigadores, medios de comunicación y la sociedad civil.