Observatorio del Alquiler

En el País Vasco, la tasa de morosidad experimentó un incremento significativo, pasando del 2,6% en 2023 al 3,1% en 2024. Este aumento se da en un contexto donde los precios del alquiler, aunque moderaron su subida del 12,6% en 2023 al 10,2% en 2024, continúan en niveles altos, con una media de 1.268 euros mensuales. La deuda media por morosidad en la región asciende a 8.372,91 euros, con diferentes destacadas entre provincias: Álava registra una media de 6.611,56 euros, Vizcaya 7.849,23 euros y Guipúzcoa alcanza los 9.833,71 euros, superando la media nacional.

El esfuerzo financiero de los inquilinos en el País Vasco para hacer frente al alquiler es del 37%, superando el rango recomendado del 30-35%, lo que refleja una creciente presión económica en los hogares. Este desequilibrio entre ingresos y costos de vivienda contribuye a la acumulación de impagos, situando la región como un área con un nivel de riesgo superior al deseable.

Variación de la morosidad por provincias en País Vasco 2023-2024

Variación de la morosidad por provincias en País Vasco 2023-2024

Morosidad media por provincias en País Vasco 2024

Evolución de la variación de precios vs variación de morosidad País Vasco