Observatorio del Alquiler

En Galicia, el precio del alquiler ha mostrado una variación del 7,8% en 2023 y un incremento del 8,4% en 2024, reflejando la creciente demanda en la región. Sin embargo, este aumento ha impactado de manera desigual en cada provincia. La morosidad ha crecido en general, pasando del 2,8% en 2023 al 3,8% en 2024. La media de la morosidad en Galicia es de 5.399,29 euros, con diferencias marcadas en cada provincia: Orense muestra una media de 4.115,25 euros, Lugo de 4.422,60 euros, mientras que Pontevedra alcanza los 5.456,43 euros y La Coruña los 5.811,81 euros.

Estos datos reflejan un panorama más complicado en las provincias más pobladas como La Coruña, donde los inquilinos destinan un 31% de sus ingresos al alquiler, en comparación con Lugo, donde el esfuerzo financiero es del 27%. Pontevedra presenta un mayor esfuerzo del 33%, seguido por Orense con un 30%.

La media calculada para toda Galicia sería alrededor del 30%, lo que indica un desafío considerable para los arrendatarios de la región. A pesar de la estabilidad del precio medio del alquiler en 732 euros, las diferencias provinciales evidencian una gran disparidad en la accesibilidad al mercado inmobiliario, con áreas urbanas enfrentando mayores dificultades para los inquilinos.

Variación de la morosidad por provincias en Galicia 2023-2024

Variación de la morosidad por provincias en Galicia 2023-2024

Morosidad media por provincias en Galicia 2024

Evolución de la variación de precios vs variación de morosidad Galicia